أيهما أفضل الاستثمار في تركيا أم الاستثمار في جورجيا ؟



أيهما أفضل الاستثمار في تركيا أم الاستثمار في جورجيا ؟

سنعرض في هذا المقال نتائج دراسة قام بها فريق عمل شركة بيرل تركيا للمقارنة بين تركيا و جورجيا من ناحية الاستثمار بشكل عام و الاستثمار العقاري بشكل خاص

1 – الدخل الفردي : يبلغ الحد الأدنى من الرواتب في تركيا 400 دولار أمريكي بينما يكون الحد الأدني للرواتب في جورجيا 200 دولار أمريكي

2 – نسبة البطالة : بلغ معدل البطالة في تركيا 14.2 % من أصل 81 مليون بينما كان معدل البطالة في جورجيا 11.2 % من 3.7 مليون نسمة فقط

3 – العملة و نسبة التضخم : عملة تركيا هي اللليرة التركية و تعاني من معدل تضخم بمقدار 10 % سنويا و عملة جورجيا هي اللاري و تعاني من معدل تضخم بسيط نسبيا 1.8 %

4 – المساحة الجغرافية : تبلغ مساحة تركيا جغرافيا 783.000 كم مربع بينما تبلع مساحة جورجيا 69.000 كم مربع فقط

5 – اجمالي الناتج المحلي التركي بلغ في عام 2019 ما يقارب 743.7 بليون دولار و نسبة نمو 3 % بينما الناتج المحلي في جورجيا عام 2019 ما يقارب 42 بليون و نسبة نمو 5.2 %

6 – بالنسبة للعقار بلغ متوسط سعر المتر الواحد في تركيا عموما 800 دولار أمريكي بينما بلغ متوسط سعر المتر في جورجيا 950 دولار أمريكي



7 – عائد الآجار في تركيا بلغ وسطيا 5 % بينما في جورجيا 3.5 % ( المقصود هو الاجار السنوي و ليس السياحي )

8 – نسبة ارتفاع أسعار العقارات في تركيا تجاوزت ال 20 % بينما في جورجيا 6.5 %

9 – قانون الاقامات : في تركيا يضمن المستثمر العقاري الحصول على اقامة لمدة عامين قابلة للتجديد بينما في جورجيا لا يوجد قانون واضح لتجديد الاقامات و هناك حالات عدم السماح دخول بعض الحاصلين على الاقامات الى البلد مجددا

10 – الجنسية : تمنح تركيا الجنسية للمستثمرين من خلال عدة طرق مثل الاستثمار العقاري بمبلغ 250.000 $

المحصلة : جميع الأرقام تدل على أن جورجيا بلد صغير نسبيا و لا يمكن مقارنته أيدا ببلد بحجم تركيا التي تشهد تقدم حضاري و نوعي كبير من حيث معدلات الناتج المحلي و الاستثمارات المحلية و الخارجية و وجودو كفاءات عالية نسبيا في السوق التركي في حين تعتمد جورجيا على فئة قليلة من السكان و الذين يتناسبون مع حجم البلد نسبيا

  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Instagram Social Icon

من نحن


شركة Pearl Turkey شركة عقارات في اسطنبول تركية مرخصة بالرقم 7230684009 متخصصة في السوق العقاري في عدة مدن تركية . يقع مكتبها في مول فينيسيا منطقة غازي عثمان باشا.
نقوم بتغطية العقارات الاستثمارية و السكنية في كامل مناطق اسطنبول و عدة مدن تركية كبورصة و يلاوا و فتحية و طرابزون و أنطاليا و أزمير .

جميع الحقوق محفوظة لشركة بيرل تركي  ©2019 

real estate consultant in turkey