أفضل المناطق الاستثمارية في مدينة إسطنبول

تم التحديث: 29 مارس 2019





إسطنبول مدينة كبيرة تبلغ مساحتها 5461 كم2 و دد سكانها حوالي 22 مليون نسمة من سكان إسطنبول الاأصليين و من المقيمين من الأتراك من المدن الأخرى و الناس المغتربين نظرا لكون إسطنبول عاصمة الاقتصاد التركي و لها القيمة الأكبر في السوق العقاري و السياحي و فيما تحتل بورصة المرتبة الأولى على الصعيد الصناعي و سنتكلم في هذه المقالة عن مناطق إسطنبول الاستثمارية و كما يقول السيد يوسف تورك اوغلو مدير شركة بيرل تركيا بأنه كلما كان الموقع قريب من مركز الاسطنبول كلما ازدادت القيمة الاستثمارية و قصرت مدة الاستثمار ونوه السيد يوسف تورك اوغلو على ضرورة دراسة العرض و الطلب في المنطقة للتأكد من صحة الاستثمار فيها دون النظر الى ما تروجه بعض المواقع التسويقية و  سنشرح بالتفصيل كل منطقة على حدة :



1 – منطقة شيشلي : و هي  أحد أهم مناطق مركز إسطنبول و تمتاز بالقرب من كامل المناطق التاريخية مثل بشكتاش و تقسيم و السلطان أحمد و تحتوي على قسم قيد التطوير و ننصح بها للاستثمار عن طريق التأجير نظرا لقلة العقارات المعروضة في المنطقة

أحد مشاريع المنطقة : اضغط هنا


2 – منطقة مسلك : تعتبر مسلك العصب التجاري الحالي في إسطنبول و تنصح شركة بيرل بيرل تركيا  في هذه المنطقة للحصول على عائد ايجار كون أسعار المنطقة وصلت الى الذروة و الطلب فيها في أعلى معدلاته

أحد مشاريع المنطقة : اضغط هنا


3 – منطقة كاغتانة : تبعد كاغتانة عن منطقة مسلك حوالي 3 كم و هي منطقة تعتبر قيد الاشناء و التطور الديمغرافي و انشاء بنيه تحتية ضمنها سوف تضاهي مسلك لاحقا و عليه تنصح بيرل تركيا بالاستثمار في هذه المنطقة للحصول على زيادة رأس المال من خلال ارتفاع أسعار العقارات فيها نظرا لموقعها الاستراتيجي في مركز إسطنبول و فترة الاستثمر المتوقعة من 2- 3 سنوات

أحد مشاريع المنطقة : اضغط هنا


4 – منطقة أيوب ( غازي عثمان باشا ) : منطقة أيوب هي منطقة كبيرة في إسطنبول و تتكون من عدة أقسام منها القسم الشعبي السكني الذي يحد منطقة الفاتح و هناك القسم الذي يتم تطويره بشكل جدي من طرف الحكومة التركية من اشناء محطات ترام واي و مولات و مدارس و ووقوعها على طريق الاشتراد الرئيسي التيم هاي واي – ينصح بالاستثمار في منطقة أيوب لمدة قد تصل الى خمس سنوات

أحد مشاريع المنطقة : اضغط هنا


5 – منطقة الباسن اكسبريس : تم بنائها حديثا و قد كانت عبارة عن أرض للمصانع منذ حوالي 4 سنوات و أهم ما يميز هذه المنطقة هو انها تقع منتصف مدينة إسطنبول و بمكنك الوصول من خلالها الى أي مكان ضمن إسطنبول ضمن 25 دقيقة  و يتم انشاء عدة خطوط مترو ضمن المنطقة و قربها من مدينة المعارض و تنتشر أغلب الاوتيلات خمس نجوم في هذه المنطقة مثل هوليداي ان و ايليت وورلد

أحد مشاريع المنطقة : اضغط هنا


بالنسبة للمناطق الريفية ك بهجة شهير و اسنيورت يوجد بعض الخيارات الاستثمارية و لكن بعائد قليل نسبيا مع المناطق المذكورة أعلاه و فترات استثمار طويلة قد تصل الى عشر سنوات في بعض المناطق و تمتاز برخص الأسعار فيها و ينصح بها للسكن العائلي للأشخاص الذين لايحتاجون الى الذهاب الى مركز المدينة و تحتوي على كامل الخدمات من مدارس و مشافي و مولات و بلديات أحد مشاريع المنطقة : اضغط هنا


كما يمكنك الاطلاع على كافة العقارات والششقق المتاحة في عموم تركيا عبر رابطنا في بيرل تركيا Pearl Turkey

  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Instagram Social Icon

من نحن


شركة Pearl Turkey شركة عقارات في اسطنبول تركية مرخصة بالرقم 7230684009 متخصصة في السوق العقاري في عدة مدن تركية . يقع مكتبها في مول فينيسيا منطقة غازي عثمان باشا.
نقوم بتغطية العقارات الاستثمارية و السكنية في كامل مناطق اسطنبول و عدة مدن تركية كبورصة و يلاوا و فتحية و طرابزون و أنطاليا و أزمير .

kayabasi, kayasehirbulvar. Emlak konut evleri D block d:12 34480 Basaksehir/İstanbul

جميع الحقوق محفوظة لشركة بيرل تركي  ©2019 

real estate consultant in turkey